Samuli Lintula

Verokarhu, kaveri

Viime vuoden lopulla monet kunnat korottivat kiinteistöveroaan tilanteessa, jossa eduskunta oli juuri päättänyt korottaa kiinteistöveron rajoja. Kaikilta osilta kuntien kiinteistöveropäätökset eivät menneet putkeen. Uteliaisuuttani lähetin seuraavan viestin verovirastolla nettisivun palautelomakkeen kautta:

“Kysymys koskee Lavian, Raision ja Länsi-Turunmaan kuntien kiinteistöveroa.

LAVIA

Lavian kunta on määrännyt vakituisen asunnon kiinteistöveroksi 0,35 prosenttia ja muun asuinrakennuksen kiinteistöveroksi 1,00 prosenttia.

Kiinteistöverolain 13 § mukaan muiden asuinrakennusten veroprosentti voidaan kuitenkin määrätä enintään 0,60 prosenttiyksikköä korkeammaksi kuin pääasiassa vakituiseen asumiseen käytettävien rakennusten veroprosentti. Lavian tapauksessa vakituisen asunnon kiinteistövero ja muun asuinrakennuksen kiinteistövero eroavat toisistaan kuitenkin 0,65 prosenttia.

RAISIO

Raisio on määrännyt muun asuinrakennuksen kiinteistöveroksi 0,50 prosenttia. Kuitenkin kiinteistöverolain 13 § mukaan muun asuinrakennuksen kiinteistöveron vaihteluvälin tulee olla 11 § mainitun vaihteluvälin sisällä eli 0,60-1,35 prosenttia.

LÄNSI-TURUNMAA

Länsi-Turunmaan kunta on määrännyt vakituisen asunnon kiinteistöveroksi 0,32 prosenttia ja yleiseksi kiinteistöveroksi 1,30 prosenttia. Muun asuinrakennuksen kiinteistöveroa ei ole erikseen määrätty, joten sen suuruus on sama kuin yleinen kiinteistövero eli 1,30 prosenttia.

Kiinteistöverolain 13 § mukaan muiden asuinrakennusten veroprosentti voidaan kuitenkin määrätä enintään 0,60 prosenttiyksikköä korkeammaksi kuin pääasiassa vakituiseen asumiseen käytettävien rakennusten veroprosentti. Länsi-Turunmaan tapauksessa vakituisen asunnon kiinteistövero ja muun asuinrakennuksen kiinteistövero eroavat toisistaan kuitenkin 0,98 prosenttia.”

Kysyin lopuksi, ovatko kyseisten kuntien päätökset lainmukaisia. Heti seuraavana päivänä sain verovirastosta tällaisen vastauksen:

“Hei, ja kiitos verohallintoon lähettämästäsi palautteesta!

Länsi-Turunmaan kunnan päätös on lainmukainen, mutta, kuten olette viestissänne ilmoittanut, Lavian ja Raision kuntien päätökset ovat lain vastaisia. Verohallinto on yhteydessä näihin kuntiin tilanteen selvittämiseksi, joten erillistä valitusta Teidän ei tarvitse laatia.

Lavian kunta on esittämänne mukaisesti vahvistanut kiinteistöveroprosentin 0,05 prosenttiyksikköä liian suureksi. Jos kunta erikseen määrää muiden asuntojen kiinteistöveroprosentin, tulee sen noudattaa Kiinteistöverolain 13 §:n 0,60 prosenttiyksikön kattosääntöä. Satakunnan verotoimisto selvittää asian Lavian kunnan kanssa.

Länsi-Turunmaan kunta ei ole erikseen määrännyt muille asuinrakennuksille kiinteistöveroprosenttia, joten sen kunnan alueella muihin kuin vakituisen asunnon rakennuksiin sovelletaan yleistä kiinteistöveroprosenttia. Näihin tapauksiin ei siis sovelleta Kiinteistöverolain 13 §:n kattokorotusmääräyksiä.

Raision kunta on vahvistanut muiden rakennusten kiinteistöveroprosentin esittämänne mukaisesti liian pieneksi. Varsinais-Suomen verotoimisto selvittää asian Raision kunnan kanssa.

Yhteydenottonne perusteella ryhdymme vaadittaviin toimenpiteisiin, kiitos!”

Myönteistä on, että Länsi-Turunmaan osalta epäilyni oli siis perusteeton. Toisaalta Pori oli tehnyt samanlaisen virheen kuin Lavia.

Tilanne lähinnä hymyilyttää minua. Miten on mahdollista, että kunnat eivät ole tunteneet kiinteistöverolakia? Mahtaakohan jossain olla kolme kunnanjohtajaa ja kunnan talousjohtajaa, jotka kiroavat minut ja uteliaisuuteni alimpaan helvettiin? Tarkoitukseni ei erityisesti ollut vaikuttaa, mutta on mukavaa huomata, että valppaudella voi vaikuttaa.

Jään mielenkiinnolla odottamaan jatkoa.

PS. Älkää kysykö, miten satuin nämä virheet huomaamaan.

This entry was posted on Tuesday, February 2nd, 2010 at 22:11 and is filed under Havaintoja. You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. You can leave a response, or trackback from your own site.